Si tratta di interventi edilizi che riguardano le opere di riparazione, rinnovamento e sostituzione delle finiture degli edifici e quelle necessarie ad integrare o mantenere in efficienza gli impianti tecnologici esistenti.
Le ristrutturazioni possono essere eseguite dal proprietario o dal nudo proprietario. Il titolare di un diritto reale di godimento (usufrutto, uso, abitazione o superficie) l'inquilino o il comodatario dell'immobile.
Al momento, in Italia, sono presenti delle agevolazioni fiscali per chi effettua la ristrutturazione.